Допустимо ли проведение строительных работ в зимний период?

С наступлением зимних холодов мелкие строительные компании и частные застройщики приостанавливают свою работу. В большинстве случаев так происходит потому, что их клиенты считают нецелесообразным проведение строительных работ из-за снижения качества и повышения стоимости. Этот стереотип утратил свою актуальность благодаря современным технологиям и строительным материалам, а стоимость работ в зимний период снижается из-за большой конкуренции и обилия исполнителей.
Процесс возведения зданий и сооружений зимой имеет ряд отличий и индивидуальных технологий, позволяющих проводить строительные работы зимой.

Подготовка грунта под основание

Работать с грунтом в мороз очень сложно. Из-за обильного водонасыщения происходит смерзание слоев и каждой частички. Если начало строительных работ запланировано на холодное время года, необходимо заблаговременно позаботиться об осушении участка. Для отвода грунтовых вод по периметру площадки, на которой будет возводиться фундамент, прокапывают траншею, куда будет собираться влага.
Немного сложнее будут обстоять дела, если решение о проведении строительных работ будет принято в спешном темпе и поздней осенью. Чтобы успеть осушить грунт до наступления морозов, специалисты проводят следующие операции.

•       Засоление грунта. Участок земли под застройку пропитывают раствором солей. Смешиваясь с компонентами грунта и попадая в грунтовые воды, концентрат вступает в химическую реакцию и делает слои более теплоемкими. Сам грунт становится более рыхлым и сыпучим.
•       Предотвращение промерзания грунта. На поверхности участка для возведения фундамента укладывается теплоизоляционный слой из древесных опилок, минеральной ваты, старых одеял. Поверх утеплителя располагается гидроизоляционный материал (пленка).
•       Наиболее экономичный и доступный способ уменьшить промерзание грунта – вспашка глубиной до полуметра и боронование верхнего слоя почвы. Данный процесс разрушает капиллярный насос и предотвращает проникновение влаги в нижние слои грунта. Проводить работу следует после завершения сезона дождей.

Когда бригада строителей вынуждена работать с промороженным грунтом, применяются разнообразные варианты оттаивания почвы. Некоторые специалисты предпочитают проводить поверхностный нагрев и работать с пластами послойно. Другие мастера используют глубинный прогрев грунта. Для этого применяются полые сваи. Недостатком процесса разморозки является необходимость временных и финансовых затрат.

Работа с бетонными смесями

Бетон набирает прочность благодаря протекающим в нем химическим реакциям. Катализатором обменных процессов выступает тепло. При проведении бетонных работ в холодное время года, необходимо обеспечить правильный температурный режим для затвердения раствора. Для этого строители используют ряд мер.

•       Противоморозные химические компоненты. Они могут присутствовать в составе сухой смеси или бетонщик добавляет их самостоятельно. Противостоят промерзанию соли натрия, кальция и кремния. Добавки из присадок помогут сократить время усадки бетона и обеспечить пластичность раствора.
•       Электропрогрев бетона. Довольно дорогой способ поддержания оптимальной температуры для усадки и застывания раствора. Для его осуществления необходимо заранее вплести специальный кабель в арматуру для скрепления раствора. Кабель подсоединяется к специальной подогревочной станции, которая подает по нему ток.
•       Воздушная подушка. После заливки бетона в желоб ленточного фундамента укладываются доски, на которых будет закрепляться плотный брезент. Получившуюся воздушную камеру можно прогреть с помощью тепловентилятора. В изолированном пространстве тепло будет сохраняться достаточное количество времени.

Кладка кирпича в зимний период

Особое внимание при осуществлении кирпичной кладки в зимний период следует уделять теплоемкости раствора. Для этого разработаны следующие технологии.

•       Специальные добавки против замерзания промышленного производства. Для обеспечения оптимального протекания химического процесса необходимо использовать воду, прогретую на 45 градусов.
•       Противоморозные добавки бытового назначения. Нитрат натрия замедлит процесс теплоотдачи раствора, а хлорид кальция и натрия не позволит смеси промерзать в течение определенного времени. Реагенты применяются для кладки при температуре воздуха не ниже -15 по Цельсию. При необходимости завершить кладку стен в режиме от -15 до -25 градусов, в кладочный раствор добавляют поташ (углекислый калий). Реагент позволяет сохранить температуру раствора. Недостатком его применения является быстрая схватываемость, что не всегда удобно. Опытные умельцы добавляют в кладочный раствор сульфитно-дрожжевую бражку, чтобы увеличить время вязкости раствора.
•       Для сохранения кладочных свойств раствора при температурном режиме до -5 градусов, строители добавляют жидкое мыло в замес. Пропорция выглядит следующим образом: 10% мыла и 90% воды.

После завершения работы кирпичную кладку необходимо накрыть отражающим тепло материалом, чтобы предотвратить промерзание раствора.
Работа с газоблоками происходит по аналогичному сценарию. Преимущество материала в том, что он не подвержен активной теплопередаче. Однако для сохранения свойств раствора, остается необходимость добавлять противоморозные компоненты.

Работа с лесоматериалами

Зима является более благоприятным временем для строительства бревенчатых домов, срубов или деревянных каркасников. В холодное время года влажность воздуха не подвергается резким изменениям, что благоприятно отражается на лесоматериалах. Сводится к минимуму риск растрескивания древесины, усадка проходит постепенно и планомерно.
Другие виды столярных и плотницких работ также можно проводить без потери качества. Например, сборка каркаса крыши.

В работе с пиломатериалами в зимний период важно придерживаться правила, регламентирующего использование только сухой древесины. Речь не идет о материалах камерной сушки, но вылежаться лес должен, чтобы минимизировалась естественная влажность сырья. Брусы, бревна и доски с большим содержанием влаги на морозе становятся хрупкими, легко ломаются и приобретают сколы. Это не лучшим образом отражается на эксплуатации готового строения.

Какие строительные материалы лучше всего подходят для зимних работ?

Ассортимент строительных материалов предлагает варианты, которые позволяют успешно возводить строения и отдельные конструкции при отрицательных температурах без потери качества и эксплуатационных свойств будущей постройки. К ним относятся следующие варианты.

•       Металлопрофиль. Для сборки каркасов и сооружений применяются специальные слесарные соединения, которые не подвергаются деформации и не изменяют своих свойств под воздействием холода. Также температурный режим не отражается на качестве сварочных работ при монтаже металлоконструкций.
•       Термоблоки. Элемент выполняется из бетона, вот только залит он в специальную несъемную опалубку из воздушного пенополистерола. Материал опалубки обладает высокими термоизоляционными показателями и обеспечивает достаточное количество тепла для затвердения раствора.
•       Сип-панели промышленного производства. Технология изготовления панелей позволяет оперативно собирать из них любые конструкции без дополнительной сушки или пропитки антисептиками.
•       Оцилиндрованное бревно, брус, доска и другие пиломатериалы. Низкая температура воздуха замедляет процесс испарения влаги. Когда сушка происходит естественным путем и постепенно, волокна древесины не разрываются, и не происходит растрескивания материала. Холод препятствует поражению древесины грибковыми спорами, заселению личинок короеда и мелких грызунов.

От каких работ стоит отказаться зимой?

Специалисты рекомендуют отложить земельные работы до наступления весны по нескольким причинам.

•       Во-первых, это трудоемкий процесс.
•       Во-вторых, он требует увеличения затрат.
•       В-третьих, в процессе оттаивания грунт дает неравномерную усадку, что затрудняет прогнозы относительно воздействия на готовое сооружение. На практике встречались случаи обрушения зданий, деформации стен, нарушения целостности конструкции.

Также стоит отложить финишную отделку внутренних помещений до прихода тепла. Большинство декоративных материалов не предназначены для работы в условиях низких температур, поэтому пострадает качество отделки. Краски, клеи, грунтовки и декоративные штукатурки имеют свойство портиться при температуре +5 градусов и ниже. В итоге средства будут потрачены зря.

Облицовку фасадов штукатуркой не стоит проводить в холодное время года. Даже при наличии противоморозных компонентов в смеси, качество отделки пострадает.

Преимущества строительства в зимний период

Зимой строительный бум сходит на нет. Большинство частных застройщиков и мелких компаний остаются без работы, а бригады – без зарплаты.
Это открывает больше возможностей для желающих построить собственный дом.

•       Падение спроса на строительные материалы вынуждает продавцов сбрасывать цены, устраивать акции и распродажи. Это позволяет закупить материалы высшего качества по приемлемым ценам.
•       Услуги строительной бригады обойдутся дешевле, а нанять специалистов с хорошей репутацией становится проще.
•       Пиломатериалы распродаются с небольшими наценками, тогда как весной их стоимость увеличивается на 30-50%. Доставка и хранение древесины усложняются периодом таяния и первых дождей, которые увеличивают влажность воздуха. В такой среде пиломатериалы могут отсыреть и впитать лишнюю влагу.
  
  
•       Быстрая доставка стройматериалов на площадку.
•       Увеличивается проходимость транспорта на участках с высокой влажностью грунта.
•       Упрощается процесс хранения стройматериалов. Древесину, щебень, бетонные панели можно просто уложить на открытом воздухе, а для гидроизоляции укрыть рубероидом или плотной клеенкой.

Какие вопросы придется решать на зимней строительной площадке?

В первую очередь необходимо создать комфортные бытовые условия для рабочих. Поставить отапливаемые бытовки, обеспечить горячую пищу на обед.
Для оптимизации рабочего процесса необходимо обеспечить дополнительное освещение площадки. Световой день зимой короткий, а работать в сумраке неудобно, и может пострадать качество работ.
Скорость монтажа напрямую зависит от погодных условий. Если заливать бетон и класть кирпич при минусовой температуре допустимо, то на время снегопада строительные работы лучше свернуть.
Для схватывания раствора и затвердения бетона необходимо позаботиться об обустройстве временного наружного утепления.

Любые работы необходимо остановить, если температура перешагнула отметку -25 градусов.

Стоит ли проводить строительство зимой?

Для рационального распределения времени на строительные работы с целью ускорить процесс, а также поддержания стандартов качества, применяемых к будущему строению, оптимально придерживаться следующей схемы проведения строительных работ.

•       Земельные работы и укладку фундамента, в том числе свайного, следует провести в конце лета – начале осени.
•       В зимний период можно возвести коробку, стены, потолочные перекрытия, каркас кровли.
•       Весна – отличное время для заполнения дверных и оконных проемов, укладки кровельных материалов.
•       Конец весны и лето лучше всего подходят для финишной и декоративной отделки помещений и наружных фасадов.

Подводя итоги

Если подходить к проведению строительных работ правильно, то зима позволит значительно сэкономить на закупке стройматериалов и вложениях в монтаж стен. При этом значительно сократится общее время строительства загородного дома. Получается, что проведение зимней стройки не только допустимо, но и необходимо.