Модульные дома: отделяем зерна от плевел

Модульные дома в нашей архитектуре – явление новое, потому воспринимаются потребителями с некоторой долей недоверия. Вокруг инновационных конструкций ходит множество мифов и домыслов, которые далеки от реальности. Если вы планируете заказать модульный дом под ключ, но все еще находитесь в плену сомнений и предубеждений, тогда та статья для вас. Мы постараемся развенчать наиболее популярные мифы.

Низкое качество строений

Когда речь заходит о строениях такого типа, большинство людей утверждают, что конструкция выполняется «на коленке в гараже», а потому имеет низкое качество сборки. Отделка и вовсе оставляет желать лучшего. Обладатели модульных домиков с данным утверждением не согласны. Качество зданий зависит не от технологии, а от квалификации и опыта специалистов, занимающихся их изготовлением.

Доступная стоимость жилья вовсе не означает плохое качество сборки. Современные технологии и стандарты производства модульных домов позволяют получить строения, не уступающие в надежности срубам и каркасным постройкам. Внутри дом можно отделать натуральными материалами или качественной имитацией. Наружные фасады облицовываются кирпичом, деревом, камнем и выглядят ничуть не хуже элитных построек.

В доме будет холодно

Модульные дома под ключ имеют разные варианты исполнения – летние, зимние, всесезонные конструкции. Если рассматривать модели зимних и всесезонных строений, то у их владельцев не возникало проблем с теплопотерей или повышенным расходом ресурсов на отопление жилища.

• Монтаж стен предполагает прокладку паро-, гидро- и теплоизоляционных материалов, либо применение многослойных сэндвич панелей.
• Толщина теплоизоляционного слоя подбирается индивидуально, с учетом климатических особенностей региона установки.
• Отсутствие мостиков холода предотвращает теплопотерю.

При соблюдении стандартов и технологии строительства получаются дома, не уступающие, а то и превосходящие по внутреннему микроклимату, кирпичные строения.

Скудная архитектура

Данное утверждение подходит для бытовок вагончиков временного пребывания, но никак не к модульным домикам. Существует большое разнообразие проектов с балконами, террасами, крыльцом. Ассортимент внутренних планировок также радует выбором вариантов.

При желании крышу дома можно сделать эксплуатируемой и организовать на ней патио. 

Отдельные проекты включают панорамное остекление. Большим преимуществом служит возможность присоединять дополнительные модули, чтобы увеличить размер жилплощади.

Недолговечность домов

Модульные домики производятся по разным технологиям. Современные методы строительства позволяют получать конструкции высокой прочности. 

• Модульный коттедж из железобетона является самым прочным строением. Его недостатком является сложный процесс утепления. Но если подойти ко всему грамотно, то можно получить надежное и долговечное жилье.
• Каркасные варианты из древесины со временем дают усадку. Если своевременно проводить обработку и пропитку защитными и герметизирующими материалами, о домик прослужит достаточно долго.
• Модульные домики из сэндвич-панелей – идеальное сочетание экологической безопасности, прочности и доступной стоимости.

На продолжительность эксплуатации влияет прочность каркаса и качество строительных материалов. Если они будут низкого качества, то даже кирпичный или монолитный дом прослужит не долго. 

Плохая сопротивляемость огню и климатическим условиям

Технологии производства модульных домов те же, что и в строительстве каркасных конструкций. Согласно стандартам подбираются строительные материалы, соответствующие особенностям местного климата и классу пожароопасности. Дополнительно применяются пропиточные растворы – огне- и биозащита. Они улучшают характеристики строения и его сопротивляемость перепадам температур, влажной среде, возгораниям.

Подводя итоги

Получается, что большинство мифов о модульных домах не соответствуют действительности. Качество дома и его надежность зависят, прежде всего, от профессионализма строителей и характеристик используемых материалов. Единственный нюанс – мы просто еще не привыкли к использованию данных архитектурных решений.